貸す（賃貸）
「入居者は見つかる？」の不安を解決
提案力が高い賃貸管理
住まいもオフィスも
あらゆる貸したいに応える
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戸建て
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集合住宅
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民泊物件
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オフィス
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駐車場
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倉庫/工場
悠悠ホーム不動産の
賃貸管理を選ぶメリット
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01
収益を最大化する募集提案
物件の強みを分析しターゲットに応じた「適正賃料の設定」や「効果的な募集方法」をご提案します。プロによる宣材写真の撮影や平均入居率97%のスピード募集で空室を防ぎ、手間ゼロで安定収入を実現します。
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02
長期の空室を解消する提案
老朽化した築古物件や長期に渡り空室が続く物件にはサブリースをご提案します。弊社が物件を一括で借り上げることで入居状況を問わず毎月の賃料が保証されるため、リスクを抑えて安定収入を確保できます。
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03
用途変更を含む活用提案
住居として難しい物件の場合は、民泊・オフィス・倉庫・駐車場などへの用途変更をご提案します。遊休不動産の可能性を最大限に引き出すことで新たな収入源に変えます。
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04
節税や相続を見据えた提案
賃貸管理をおこなうだけでなく、税理士や司法書士と連携して「子どもにどのように残すか」「どうすれば節税になるか」といった資産の最適化を見据えてご提案します。
悠悠ホーム不動産では
こんなお悩みを解決します
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物件を遊ばせているから興味はあるが、賃貸経営は何から始めたらいいかわからない…
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入退去の対応や家賃滞納の督促など、自分で管理している手間や負担から解放されたい…
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今の管理会社は頼み事への対応が遅く、報告もないまま空室期間だけが長くなっている…
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工場や店舗を閉めることになったが、後継者がおらず建物の処分や活用に困っている…
最適な提案と素早い対応で高い満足度をお約束します。入退去の対応や家賃滞納の督促やメンテナンスなど、大切な物件の管理は悠悠ホーム不動産にお任せください。
本当に借りる人が見つかるの？
空室が長期間つづいている方に
サブリースという選択
サブリースってなに？
賃貸経営で最重要なのは空室数を減らし空室期間を短くすることです。理由は借りる人がいて初めて賃貸収入を得られるからです。
しかし、サブリースの場合は弊社が物件を一括で借り上げるため、入居状況を問わず賃貸収入（相場は家賃の80%～90%）を得ることができます。
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01弊社が物件を一括で借り上げ
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02弊社が募集や管理をおこなう
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03弊社が入居者から賃料を得る
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04あなたに毎月保証賃料を払う
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悠悠ホーム不動産の
賃貸事例＆お客様の声
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戸建て（築42年）
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福岡県在住 / 80代 / Tさん
古い戸建てを賃貸化し収益化させたことで将来の財産分与もしやすくなった
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アパート（築15年）
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福岡県在住 / 60代 / Fさん
賃貸管理の依頼をしてわずか2カ月間で全8戸を満室にしてもらいました。
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事業用倉庫（築30年）
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福岡県在住 / 70代 / Kさん
大型配送センターの賃貸を提案されて半年後にスピード成約となりました。
悠悠ホーム不動産の
賃貸管理部門
スタッフ紹介
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佐藤 賢一
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上野 嗣亘
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村里 光博
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