活かす（資産活用）
「土地」に新しい「価値」を与える
戸建て賃貸のSumika
入居率98%のSumika
入居希望者に選ばれる理由
需要と供給のギャップ
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戸建て入居希望率
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戸建て賃貸供給率
国民の意識調査では、戸建てに住みたい人の割合は54.4%ですが、戸建て賃貸の供給の割合はわずか1.7%です。
暮らしやすいSumika
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広々した生活空間
Sumikaは3LDK～4LDKの間取りにしているため、4人～5人家族が住みやすい広さになります。
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光熱費が安くなる
Sumikaは外断熱工法で建築しているため、冷暖房効率が良く省エネな暮らしを実現します。
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騒音の心配がない
Sumikaは音の侵入や音の漏れが少なくなるため、お子さまを伸び伸び育てることができます。
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健康的な室内環境
Sumikaは入居者の健康を促進するため、空気と水質を改善する設備を標準で採用しています。
Sumikaでは、賃貸住宅の入居者の4大不満「熱い・寒い・狭い・うるさい」を全て解消します。
悠悠ホーム不動産の
資産活用を選ぶメリット
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01
高い入居率と長い居住
供給が少なくて暮らしやすいので入居率が高いです。さらに、不便を感じづらいので居住期間が長い傾向にあります。
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02
投資額軽減で高利回り
投資額をワンルームのマンションと同程度で抑えられるため、ローンの負担が軽減されて高利回りを期待できます。
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03
狭小地や変形地も可能
アパートなどの集合住宅の建築が不向きな狭小地や変形地も、組み合わせが自由な戸建て賃貸なら建築できます。
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04
賃貸業務まで一括管理
弊社には賃貸管理を専門にしているスタッフがいるため、建築の完了後も引き続き賃貸業務をお任せいただけます。
悠悠ホーム不動産では
こんなお悩みを解決します
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思い入れのある土地を売りたくないが、何もしないで持っておくのはもったいない…
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誰も住んでいない実家を何とかしたいが、家が古くて立地や広さにも不安がある…
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固定資産税などの税金対策をしたいが、自分に合った土地活用の方法が分からない…
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眠っている土地で不動産経営をしたいが、リスクを減らすために投資額を抑えたい…
土地を上手く活用することは安定した収入を得ることにつながるため、戸建てのノウハウが豊富で賃貸業務も一括管理できる悠悠ホーム不動産へお任せください。
悠悠ホーム不動産の
資産活用のサポート内容
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01.敷地調査
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02.市場調査
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03.建築計画
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04.事業計画
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05.融資業務
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06.設計業務
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07.入居管理
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08.経営管理
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09.建物管理
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10.修繕管理
悠悠ホーム不動産の
活用事例＆お客様の声
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糟屋郡新宮町（17戸）
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福岡県在住 / 60代 / Mさん
学生寮が老朽化したので建築費が安くて収益性が高い戸建て賃貸にしました。
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西区周船寺（4戸）
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福岡県在住 / 40代 / Yさん
相続対策も含めた総合的なコンサルティングと高い家賃が決め手になりました。
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西区西都（8戸）
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福岡県在住 / 80代 / Yさん
土地の評価額が上がって税金対策が必要になりましたが対応してくれました。
戸建て賃貸Sumika
ROOM TOUR
悠悠ホーム不動産の
資産活用部門
スタッフ紹介
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名嶋 俊博
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松浦 和徳
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山下 陸
店舗紹介
